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现在，房地产行业作为第二次分配的重要工具，更多体现的是“财富的转移”(不公正转移)，而非“财富的创造”，现代经济学界公认的观点是科技的进步是经济发展的源泉。从“向科学进军”，到“科学技术是第一生产力”，再到“创新是一个民族的灵魂，是一个国家兴旺发达的不竭动力”、“科教兴国”及“可持续发展”的战略，国人看到国家对科技的重视，然而缺乏体制的约束，这些战略在地方往往得不到很好的落实，能马上获利的房地产业反而屡受地方的重视。
反观香港，它的经济是一个比较特殊的区域经济，经济的均衡发展并不是它所必需的，比如香港不必也不能发展重工业，它可以靠贸易，靠服务业来发展；而就整个中国而言，各行业的均衡发展，特别是关系国家核心竞争力的行业和科技的发展，尤为重要。因此，地产对香港经济的贡献绝对不能为大陆所效仿。
在“民生”方面，经济的发展最终要“以人为本”，在于提高人民的生活质量和水平，而非只有以卖地卖房带来的高GDP。如同西方学者所述：“平心而论，GDP并没有定义成质量、财富和福利的指标，而只是用来衡量那些易于度量的经济活动的营业额。”的确，GDP只反映“数量”，而不能体现“效益、效率、质量、均衡发展、实际国民财富和幸福”等指标。
在基尼系数已经很高的中国，房子正成为新的帮凶。除了很多人要“一二十年不吃不喝才能买上一套房子”，也有很多人有幸买房以后却成为“房奴”，在房子月供的重压，不敢有较大的消费、娱乐和接受再教育，生活质量的提高又从何谈起？并且，随着房价的上涨，有房阶层和无房阶层的财富鸿沟也越来越大，有房阶层从房产中的收益又会进一步投资到房产市场中去，进一步助长房价及贫富差距，形成恶性循环。
要国强民富和提高人民生活水平，我们应该追求“均衡”的经济发展，各种要素的供给与消费均衡的流动，各个行业能够充分竞争，获得各自相应的合理利润，真正的竞争优势与利润来自于提高科学技术和改善经营管理，而不在于依靠各种各样的不合理的行业准入门槛、垄断优势及对普通劳动力的压榨，唯有如此，我们才能早日林立于世界强国之列。(蔡伟)
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